2025년05월 아파트(매매) 대구광역시 수성구

2025년05월 아파트(매매) 대구광역시 수성구 전체순위(비싼순,저렴한순,싼순서)

2025년05월 아파트(매매) 대구광역시 수성구 비싼순서

1평(3.3㎡)당 가격순 정렬

순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
1 힐스테이트범어 5,770만원 84.9218 14억 8,500만원 20250501 수성구 범어동
2 한도 5,334만원 61.8600 10억원 20250520 수성구 만촌동
3 수성범어W 5,318만원 84.9974 13억 7,000만원 20250507 수성구 범어동
4 수성범어W 5,280만원 84.9911 13억 6,000만원 20250528 수성구 범어동
5 수성범어W 5,249만원 84.9974 13억 5,200만원 20250501 수성구 범어동
6 범어아이파크1차아파트 5,118만원 84.9752 13억 1,800만원 20250519 수성구 범어동
7 범어아이파크1차아파트 4,983만원 84.7575 12억 8,000만원 20250510 수성구 범어동
8 빌리브범어 4,930만원 84.9931 12억 7,000만원 20250514 수성구 범어동
9 만촌자이르네 4,853만원 84.9918 12억 5,000만원 20250510 수성구 만촌동
10 수성범어W 4,775만원 84.9974 12억 3,000만원 20250527 수성구 범어동
11 빌리브범어 4,621만원 84.9692 11억 9,000만원 20250514 수성구 범어동
12 범어센트레빌 4,261만원 84.9460 10억 9,700만원 20250506 수성구 범어동
13 두산위브더제니스 4,199만원 143.7941 18억 3,000만원 20250502 수성구 범어동
14 범어라온프라이빗2차 4,174만원 84.9728 10억 7,500만원 20250503 수성구 범어동
15 두산위브더제니스 4,152만원 170.8551 21억 5,000만원 20250515 수성구 범어동
16 범어에일린의뜰 4,078만원 84.9603 10억 5,000만원 20250503 수성구 범어동
17 경남타운 4,078만원 84.5500 10억 4,500만원 20250502 수성구 범어동
18 범어에스케이뷰 4,077만원 84.9816 10억 5,000만원 20250524 수성구 범어동
19 범어효성해링턴플레이스 4,015만원 59.9940 7억 3,000만원 20250510 수성구 범어동
20 범어효성해링턴플레이스 4,004만원 59.9940 7억 2,800만원 20250503 수성구 범어동
순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
21 만촌삼정그린코아에듀파크 3,937만원 84.9740 10억 1,400만원 20250519 수성구 만촌동
22 만촌삼정그린코아에듀파크 3,901만원 84.9967 10억 500만원 20250519 수성구 만촌동
23 범어효성해링턴플레이스 3,894만원 59.9940 7억 800만원 20250506 수성구 범어동
24 범어센트럴푸르지오 3,884만원 84.9550 10억원 20250503 수성구 범어동
25 만촌삼정그린코아에듀파크 3,864만원 84.9740 9억 9,500만원 20250517 수성구 만촌동
26 범어풀비체 3,808만원 81.8909 9억 4,500만원 20250510 수성구 범어동
27 만촌3차화성파크드림 3,630만원 59.9994 6억 6,000만원 20250516 수성구 만촌동
28 만촌삼정그린코아에듀파크 3,604만원 75.9909 8억 3,000만원 20250510 수성구 만촌동
29 힐스테이트범어센트럴 3,534만원 84.9600 9억 1,000만원 20250507 수성구 범어동
30 힐스테이트황금엘포레 3,514만원 84.9828 9억 500만원 20250501 수성구 황금동
31 힐스테이트황금엘포레 3,475만원 84.9828 8억 9,500만원 20250518 수성구 황금동
32 범어서한포레스트 3,405만원 84.9877 8억 7,700만원 20250526 수성구 범어동
33 힐스테이트황금엘포레 3,378만원 84.9899 8억 7,000만원 20250519 수성구 황금동
34 해링턴플레이스만촌 3,343만원 84.1492 8억 5,250만원 20250514 수성구 만촌동
35 수성알파시티동화아이위시 3,292만원 59.9431 5억 9,800만원 20250527 수성구 시지동
36 범어서한포레스트 3,242만원 84.9864 8억 3,500만원 20250511 수성구 범어동
37 수성SK리더스뷰 3,199만원 154.7158 15억원 20250512 수성구 두산동
38 범어서한포레스트 3,183만원 98.9909 9억 5,500만원 20250517 수성구 범어동
39 힐스테이트황금엘포레 3,118만원 84.9652 8억 300만원 20250524 수성구 황금동
40 가든하이츠3 3,067만원 84.9800 7억 9,000만원 20250522 수성구 범어동
순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
41 수성롯데캐슬THEFIRST 3,009만원 84.9866 7억 7,500만원 20250517 수성구 수성동1가
42 힐스테이트황금동 2,953만원 84.9094 7억 6,000만원 20250515 수성구 황금동
43 수성롯데캐슬THEFIRST 2,943만원 84.6508 7억 5,500만원 20250513 수성구 수성동1가
44 힐스테이트황금동 2,906만원 84.9258 7억 4,800만원 20250517 수성구 황금동
45 수성롯데캐슬THEFIRST 2,853만원 84.9866 7억 3,500만원 20250501 수성구 수성동1가
46 수성롯데캐슬THEFIRST 2,798만원 99.9942 8억 4,800만원 20250516 수성구 수성동1가
47 범어STX칸 2,781만원 84.8151 7억 1,500만원 20250511 수성구 범어동
48 우방범어타운3 2,746만원 75.7050 6억 3,000만원 20250517 수성구 범어동
49 수성코오롱하늘채 2,740만원 127.0598 10억 5,500만원 20250502 수성구 수성동3가
50 힐스테이트황금동 2,739만원 84.9094 7억 500만원 20250513 수성구 황금동
51 우방범어타운3 2,719만원 84.9350 7억원 20250517 수성구 범어동
52 e편한세상범어 2,699만원 84.9557 6억 9,500만원 20250511 수성구 범어동
53 궁전맨션 2,692만원 131.1600 10억 7,000만원 20250501 수성구 범어동
54 e편한세상범어 2,685만원 84.7910 6억 9,000만원 20250501 수성구 범어동
55 e편한세상범어 2,677만원 84.7910 6억 8,800만원 20250517 수성구 범어동
56 수성데시앙리버뷰 2,660만원 84.9494 6억 8,500만원 20250526 수성구 중동
57 우방2 2,655만원 76.4400 6억 1,500만원 20250516 수성구 황금동
58 수성3가롯데캐슬 2,650만원 184.2963 14억 8,000만원 20250512 수성구 수성동3가
59 수성3가롯데캐슬 2,607만원 161.9811 12억 8,000만원 20250501 수성구 수성동3가
60 수성골드클래스더센텀 2,601만원 84.9740 6억 7,000만원 20250516 수성구 중동
순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
61 장원맨션 2,583만원 121.3400 9억 5,000만원 20250516 수성구 범어동
62 e편한세상범어 2,568만원 84.7910 6억 6,000만원 20250521 수성구 범어동
63 더샵수성라크에르 2,564만원 84.9362 6억 6,000만원 20250506 수성구 지산동
64 수성효성해링턴플레이스 2,496만원 84.9971 6억 4,300만원 20250516 수성구 중동
65 브라운스톤범어 2,488만원 84.8549 6억 4,000만원 20250508 수성구 범어동
66 범어청구하이츠 2,485만원 84.9600 6억 4,000만원 20250524 수성구 범어동
67 수성골드클래스더센텀 2,485만원 84.9740 6억 4,000만원 20250514 수성구 중동
68 수성3가롯데캐슬 2,471만원 136.2176 10억 2,000만원 20250514 수성구 수성동3가
69 수성알파시티청아람 2,447만원 59.9949 4억 4,500만원 20250517 수성구 노변동
70 수성알파시티청아람 2,447만원 84.9520 6억 3,000만원 20250503 수성구 노변동
71 수성알파시티청아람 2,427만원 84.9520 6억 2,500만원 20250510 수성구 노변동
72 수성2차e-편한세상 2,412만원 121.0597 8억 8,500만원 20250515 수성구 만촌동
73 수성동일하이빌레이크시티 2,331만원 134.9125 9억 5,300만원 20250502 수성구 상동
74 수성골드클래스더센텀 2,318만원 84.9740 5억 9,700만원 20250520 수성구 중동
75 수성3가롯데캐슬 2,308만원 211.5989 14억 8,000만원 20250526 수성구 수성동3가
76 수성태영데시앙 2,304만원 84.4804 5억 9,000만원 20250513 수성구 수성동4가
77 수성알파시티청아람 2,291만원 84.9789 5억 9,000만원 20250513 수성구 노변동
78 범어월드메르디앙웨스턴카운티 2,290만원 84.9919 5억 9,000만원 20250510 수성구 범어동
79 만촌우방타운1단지 2,253만원 84.9200 5억 8,000만원 20250519 수성구 만촌동
80 수성효성해링턴플레이스 2,251만원 84.9971 5억 8,000만원 20250521 수성구 중동
순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
81 수성3가롯데캐슬 2,241만원 161.9811 11억원 20250501 수성구 수성동3가
82 태왕유성하이빌 2,240만원 84.9686 5억 7,700만원 20250517 수성구 범어동
83 수성골드클래스더센텀 2,237만원 112.1072 7억 6,000만원 20250512 수성구 중동
84 캐슬골드파크4단지 2,225만원 84.9700 5억 7,300만원 20250522 수성구 황금동
85 범어월드메르디앙이스턴카운티 2,174만원 84.9850 5억 6,000만원 20250512 수성구 범어동
86 범어청구푸른마을 2,132만원 84.9600 5억 4,900만원 20250521 수성구 범어동
87 태왕유성하이빌 2,116만원 84.9686 5억 4,500만원 20250526 수성구 범어동
88 수성동일하이빌레이크시티 2,109만원 118.9060 7억 6,000만원 20250513 수성구 상동
89 만촌우방타운1단지 2,098만원 84.9200 5억 4,000만원 20250527 수성구 만촌동
90 수성태영데시앙 2,090만원 131.0289 8억 3,000만원 20250513 수성구 수성동4가
91 캐슬골드파크1단지 2,085만원 84.9700 5억 3,700만원 20250510 수성구 황금동
92 캐슬골드파크1단지 2,058만원 84.9700 5억 3,000만원 20250514 수성구 황금동
93 수성태영데시앙 2,054만원 190.6307 11억 8,700만원 20250501 수성구 수성동4가
94 수성더팰리스푸르지오더샵 2,015만원 59.7760 3억 6,500만원 20250512 수성구 파동
95 수성하늘채르레브 1,954만원 77.6522 4억 6,000만원 20250528 수성구 범물동
96 수성하늘채르레브 1,941만원 84.9978 5억원 20250527 수성구 범물동
97 수성하늘채르레브 1,941만원 84.9978 5억원 20250508 수성구 범물동
98 시지월드메르디앙 1,933만원 84.9996 4억 9,800만원 20250505 수성구 시지동
99 대우트럼프월드수성 1,932만원 141.7300 8억 3,000만원 20250525 수성구 두산동
100 수성하늘채르레브 1,921만원 84.9978 4억 9,500만원 20250520 수성구 범물동
순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
101 수성하늘채르레브 1,910만원 84.9978 4억 9,200만원 20250510 수성구 범물동
102 수성하늘채르레브 1,875만원 84.9978 4억 8,300만원 20250514 수성구 범물동
103 범어청구푸른마을 1,852만원 84.9600 4억 7,700만원 20250501 수성구 범어동
104 대림이편한세상 1,845만원 84.9327 4억 7,500만원 20250518 수성구 수성동4가
105 고산역화성파크드림 1,826만원 59.9804 3억 3,200만원 20250513 수성구 시지동
106 수성하늘채르레브 1,824만원 84.9978 4억 7,000만원 20250506 수성구 범물동
107 메트로팔레스5 1,787만원 84.9300 4억 6,000만원 20250514 수성구 만촌동
108 만촌우방타운1단지 1,756만원 59.7300 3억 1,800만원 20250512 수성구 만촌동
109 수성보성 1,747만원 84.9800 4억 5,000만원 20250517 수성구 수성동4가
110 시지반도유보라 1,739만원 84.9806 4억 4,800만원 20250516 수성구 신매동
111 아이프라임시지 1,729만원 84.9199 4억 4,500만원 20250521 수성구 시지동
112 메트로팔레스3 1,729만원 84.9300 4억 4,500만원 20250519 수성구 만촌동
113 메트로팔레스3 1,709만원 84.9300 4억 4,000만원 20250510 수성구 만촌동
114 시지3차서한이다음 1,697만원 98.1700 5억 500만원 20250516 수성구 사월동
115 신세계타운 1,696만원 84.9800 4억 3,700만원 20250510 수성구 수성동1가
116 캐슬골드파크5단지 1,652만원 116.8200 5억 8,500만원 20250503 수성구 황금동
117 수성우방팔레스 1,650만원 59.9748 3억원 20250520 수성구 수성동4가
118 메트로팔레스1 1,641만원 84.9300 4억 2,250만원 20250513 수성구 만촌동
119 수성월드메르디앙 1,634만원 84.8075 4억 2,000만원 20250529 수성구 노변동
120 메트로팔레스5 1,629만원 74.9100 3억 7,000만원 20250503 수성구 만촌동
순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
121 만촌태왕리더스 1,627만원 84.9562 4억 1,900만원 20250507 수성구 만촌동
122 메트로팔레스3 1,620만원 84.9300 4억 1,700만원 20250524 수성구 만촌동
123 시지3차서한이다음 1,612만원 84.9500 4억 1,500만원 20250527 수성구 사월동
124 메트로팔레스5 1,612만원 84.9300 4억 1,500만원 20250518 수성구 만촌동
125 시지3차서한이다음 1,592만원 84.9700 4억 1,000만원 20250520 수성구 사월동
126 사월화성파크드림(3단지) 1,576만원 123.4769 5억 9,000만원 20250510 수성구 신매동
127 신세계타운 1,538만원 116.9100 5억 4,500만원 20250517 수성구 수성동1가
128 삼우수성타운 1,535만원 84.9000 3억 9,500만원 20250505 수성구 수성동1가
129 아이프라임시지 1,528만원 136.0413 6억 3,000만원 20250521 수성구 시지동
130 쌍용화성 1,479만원 60.0000 2억 6,900만원 20250523 수성구 수성동4가
131 수성보성 1,461만원 49.2100 2억 1,800만원 20250514 수성구 수성동4가
132 수성보성 1,441만원 49.2100 2억 1,500만원 20250519 수성구 수성동4가
133 수성월드메르디앙 1,428만원 115.0044 4억 9,800만원 20250501 수성구 노변동
134 담티힐즈 1,424만원 84.5614 3억 6,500만원 20250502 수성구 만촌동
135 메트로팔레스3 1,417만원 134.9800 5억 8,000만원 20250509 수성구 만촌동
136 수성월드메르디앙 1,400만원 84.8075 3억 6,000만원 20250521 수성구 노변동
137 수성못코오롱하늘채 1,398만원 84.9365 3억 6,000만원 20250527 수성구 파동
138 수성못코오롱하늘채 1,398만원 84.9365 3억 6,000만원 20250520 수성구 파동
139 시지3차서한이다음 1,394만원 84.9700 3억 5,900만원 20250502 수성구 사월동
140 쌍용화성 1,380만원 60.0000 2억 5,100만원 20250502 수성구 수성동4가
순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
141 칸타빌황금아파트 1,368만원 82.0091 3억 4,000만원 20250508 수성구 황금동
142 수성아이파크 1,367만원 84.9700 3억 5,200만원 20250511 수성구 파동
143 메트로팔레스2 1,347만원 176.3300 7억 2,000만원 20250530 수성구 만촌동
144 메트로팔레스1 1,315만원 107.9000 4억 3,000만원 20250513 수성구 만촌동
145 쌍용화성 1,303만원 60.0000 2억 3,700만원 20250509 수성구 수성동4가
146 범어역풀비체투인원 1,294만원 30.5895 1억 2,000만원 20250514 수성구 범어동
147 유성푸르나임르노블 1,293만원 109.7120 4억 3,000만원 20250530 수성구 신매동
148 쌍용화성 1,292만원 60.0000 2억 3,500만원 20250503 수성구 수성동4가
149 쌍용화성 1,264만원 60.0000 2억 3,000만원 20250512 수성구 수성동4가
150 시지동화아이위시 1,263만원 84.8882 3억 2,500만원 20250528 수성구 사월동
151 시지3태왕하이츠 1,261만원 85.0000 3억 2,500만원 20250502 수성구 신매동
152 청구전원타운 1,220만원 73.0200 2억 7,000만원 20250514 수성구 시지동
153 태왕4하이츠 1,219만원 79.8548 2억 9,500만원 20250503 수성구 욱수동
154 하나타운 1,189만원 49.9200 1억 8,000만원 20250509 수성구 매호동
155 천마타운 1,185만원 134.9700 4억 8,500만원 20250508 수성구 신매동
156 청원 1,135만원 84.8600 2억 9,200만원 20250506 수성구 황금동
157 고산노변타운 1,126만원 59.7500 2억 400만원 20250519 수성구 시지동
158 목련 1,121만원 42.6600 1억 4,500만원 20250521 수성구 지산동
159 청구전원타운 1,112만원 132.9400 4억 4,800만원 20250516 수성구 시지동
160 고산노변타운 1,104만원 59.7500 2억원 20250519 수성구 시지동
순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
161 노변동서우방 1,100만원 115.4100 3억 8,500만원 20250502 수성구 시지동
162 하나타운 1,090만원 49.9200 1억 6,500만원 20250525 수성구 매호동
163 우방한가람타운 1,087만원 84.9900 2억 8,000만원 20250521 수성구 수성동1가
164 노변동서우방 1,086만원 115.4100 3억 8,000만원 20250516 수성구 시지동
165 시지대성유니드 1,076만원 97.1859 3억 1,700만원 20250510 수성구 사월동
166 만촌화성파크스위트 1,069만원 84.8923 2억 7,500만원 20250516 수성구 만촌동
167 매호동서타운 1,068만원 59.9000 1억 9,400만원 20250507 수성구 매호동
168 청구타운 1,065만원 84.9000 2억 7,400만원 20250506 수성구 지산동
169 하나타운 1,057만원 49.9200 1억 6,000만원 20250513 수성구 매호동
170 지산대우로얄 1,050만원 84.8375 2억 7,000만원 20250526 수성구 지산동
171 에덴타운 1,049만원 84.8600 2억 7,000만원 20250502 수성구 지산동
172 지산한라타운 1,047만원 59.8500 1억 9,000만원 20250520 수성구 지산동
173 매호동서타운 1,046만원 59.9000 1억 9,000만원 20250527 수성구 매호동
174 시지협화타운2 1,046만원 59.9300 1억 9,000만원 20250502 수성구 매호동
175 보성맨션 1,044만원 84.9900 2억 6,900만원 20250516 수성구 지산동
176 새중동 1,037만원 63.6175 2억원 20250529 수성구 상동
177 협화맨션 1,031만원 84.7600 2억 6,500만원 20250513 수성구 지산동
178 매호동서타운 1,029만원 84.9800 2억 6,500만원 20250519 수성구 매호동
179 범물하이츠 1,017만원 49.9350 1억 5,400만원 20250521 수성구 범물동
180 보성맨션 1,000만원 113.0900 3억 4,300만원 20250505 수성구 지산동
순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
181 우방미진하이츠 995만원 59.9900 1억 8,100만원 20250522 수성구 범물동
182 시지대성유니드 979만원 84.8691 2억 5,200만원 20250519 수성구 사월동
183 시지대백신화창신맨션 978만원 59.8800 1억 7,750만원 20250528 수성구 신매동
184 두성 978만원 84.9700 2억 5,200만원 20250519 수성구 신매동
185 시지협화타운2 972만원 84.8400 2억 5,000만원 20250527 수성구 매호동
186 태왕리더스 968만원 117.5933 3억 4,500만원 20250521 수성구 파동
187 누리타운 968만원 59.9700 1억 7,600만원 20250512 수성구 매호동
188 시지삼주한라협화 961만원 59.8800 1억 7,450만원 20250528 수성구 신매동
189 영남맨션 954만원 133.0800 3억 8,500만원 20250518 수성구 지산동
190 화성파크뷰 951만원 84.9848 2억 4,500만원 20250509 수성구 파동
191 하나타운 945만원 49.9200 1억 4,300만원 20250521 수성구 매호동
192 에덴타운 943만원 71.6800 2억 500만원 20250520 수성구 지산동
193 시지대백신화창신맨션 938만원 59.7500 1억 7,000만원 20250514 수성구 신매동
194 만촌보성타운 937만원 59.8700 1억 7,000만원 20250528 수성구 만촌동
195 사월보성 935만원 59.9700 1억 7,000만원 20250503 수성구 사월동
196 우방미진하이츠 932만원 84.9000 2억 4,000만원 20250506 수성구 범물동
197 시지동서타운 930만원 134.7900 3억 8,000만원 20250519 수성구 신매동
198 영남맨션 929만원 133.0800 3억 7,500만원 20250523 수성구 지산동
199 시지대백신화창신맨션 909만원 59.8800 1억 6,500만원 20250515 수성구 신매동
200 시지보성서한아파트 904만원 84.9900 2억 3,300만원 20250509 수성구 신매동
순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
201 청구타운 895만원 134.4900 3억 6,500만원 20250507 수성구 범물동
202 시지협화타운2 892만원 59.9300 1억 6,200만원 20250524 수성구 매호동
203 시지태성맨션 891만원 59.9600 1억 6,200만원 20250518 수성구 신매동
204 지산서한이다음아파트 884만원 54.1200 1억 4,500만원 20250509 수성구 지산동
205 범물에덴,신화아파트 881만원 83.4600 2억 2,300만원 20250529 수성구 범물동
206 범물하이츠 867만원 41.8500 1억 1,000만원 20250510 수성구 범물동
207 범물한라창신태성맨션 867만원 71.8800 1억 8,900만원 20250508 수성구 범물동
208 청아타운 865만원 84.9950 2억 2,300만원 20250513 수성구 범물동
209 우방미진하이츠 849만원 42.7500 1억 1,000만원 20250509 수성구 범물동
210 두레타운 827만원 39.9000 1억원 20250520 수성구 매호동
211 시지대백신화창신맨션 826만원 59.8800 1억 5,000만원 20250512 수성구 신매동
212 보성송정타운 825만원 59.9600 1억 5,000만원 20250530 수성구 범물동
213 서한화성타운 788만원 133.9200 3억 2,000만원 20250521 수성구 범물동
214 위너스타운 784만원 84.1100 2억원 20250517 수성구 지산동
215 지산2단지 775만원 40.4400 9,500만원 20250510 수성구 지산동
216 시지협화타운2 766만원 84.8400 1억 9,700만원 20250508 수성구 매호동
217 두성 750만원 59.3700 1억 3,500만원 20250518 수성구 신매동
218 두성 750만원 59.3700 1억 3,500만원 20250516 수성구 신매동
219 두레타운 744만원 39.9000 9,000만원 20250530 수성구 매호동
220 동서무학 744만원 59.8500 1억 3,500만원 20250516 수성구 지산동
순위 단지명 1평(3.3㎡)당가격 전용면적(㎡) 매매가 거래일 주소
221 사월보성 737만원 59.9700 1억 3,400만원 20250515 수성구 사월동
222 두레타운 661만원 39.9000 8,000만원 20250522 수성구 매호동
223 대자연맨션1차 578만원 79.8450 1억 4,000만원 20250509 수성구 파동

5월 거래를 보면 3.3㎡당 5,700만 원을 넘긴 힐스테이트범어가 선두다. 범어·만촌 생활권 신축 브랜드 단지들이 상위권을 독식한다. 범어동은 2호선 범어역·동대구IC·대형 학원가·명문학군(수성 8학군) 덕에 대구 최고 선호지로, 2020년대 준공된 힐스테이트·아이파크·빌리브·두산제니스 등 초고층 단지와 범어W 주상복합이 시세를 리드한다. 이들 단지는 4베이 판상형, 피트니스·골프연습장 등 커뮤니티, 1층 필로티 동선 분리, 천장고 2.5 m↑ 등 고급 사양이 특징. 만촌동은 학군은 같지만 역세권이 약해 3.3㎡당 4천만 원대에 형성됐다. 황금·시지·파동권은 자연환경과 신규 택지(알파시티) 수요가 있으나 신축이 적어 3천만 원 초중반에 거래되며 격차가 크다. 소형 투룸 오피스텔 ‘범어역 풀비체 투인원’은 역세권+소형 수요를 겨냥해 1.2억 선에 거래, 아파트 대체재로 자리한다. 전반적으로 학군·역세권·브랜드·준공 연식 순으로 시세가 층화된 모습이다.

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